بنام خداوند توانا(بروز شده در فروردین ۱۴۰۱)
حیاط و تراس و سطوح مشابه دارای ساختارهای چند لایه ایی از مصالح ساختمانی و یکپارچه هستند و مهمترین بخش های آن ها بتن،قیرگونی و سنگفرش هستند.بعلت مجاورت با کف اصلی ساختمان و قرارگیری در معرض باران و برف و تغییرات دمایی از اهمیت و حساسیت بالایی برخوردار است،همچنین وسعت و مساحت بالا حیاط این تاثیرات را بیشتر می کند. عدم عایق کاری و اب بندی،شیب بندی نامناسب،اجرای کف سازی غیر اصولی و وجود چاه فاضلاب اصلی و لوله های اب و فاضلاب موجب بالارفتن احتمال ایجاد نم و رطوبت و خسارت در محدوده حیاط ها خواهد شد.نکته مهم دیگر اینکه حیاط و زیرزمین ها دارای خط مشترک و تبادل مستقیم با همدیگر هستند.سقف زیرزمین جزیی از کف حیاط محسوب میشود و این دو قسمت ساختمان دارای تبادل همیشگی هستند و هر گونه خرابی در آنها بر دیگری تاثیر مستقیم خواهد گذاشت.مثلا,اگر از سازه حیاط مشگل نشتی آب و رطوبت اتفاق بیفتد. بعداز مدتی به به داخل مصالح دیوارها سقف پایین(سقف زیرزمین)نفوذ کرده و بصورت خاموش موجب آسیب دیدن شدید آنها خواهد شد لذا توجه مناسب به عملیات عایق کاری رطوبتی کف حیاط و فضای داخلی زیرزمین ها بسیار مهم و ضروریست. اما اگر ایرادی از نظر نم و رطوبت و خسارتی در زیرزمین و حیاط بوجود بیابد...فقط دو روش تایید شده وجود دارد؟قبل از شروع هرکاری باید ابتدا کارشناس محل و محدوده کار را بررسی کرده و کلیه عوامل کوثر و نقش هر کدام را تعیین کند و با تحلیل شرایط اقدام به خدمات کند.توجه نمایید که سطوح حیاط ها(مخصوصا مساحت های بزرگ تر)تحت تاثیر وزن و فشارهای گوناگونی هستند و نباید خودسرانه و بدون تخصص اقدام به آب بندی و عایق کاری کنید.
روش اول:تخریب و بازسازی و عملیات عایق کاری تا رفع کامل ایرادات که به این روش میباشد،این روش همان روش سنتی و عمومی میباشد و با تخریب و کنده کاری حیاط یا قسمت مورد شروع میشود و بعداز عایق کاری رطوبتی و هر نوع عایق کاری و رفع ایرادات مربوطه،مجددا با عملیات بنایی خاتمه میابد.در مطالب گذشته دور مورد معایب و محاسن روش سنتی به صورت کامل صحبت کردیم.
روش دوم:اجرا عملیات عایق کاری و رفع نم و رطوبت با مواد و عایق های نانو و نانوسیال و عایقهای پلاستیکی که کمترین تخریب و یا بدون تخریب خواهد بود و این در صورتی میباشد که توسط مهندسین و تکنسین های حرفه ایی،جرا و انجام شود.جهت کسب بهترین راندمان بایستی از مواد اصلی و دارای تاییدیه و خدمات با پشتیبانی استفاده شود..این عایق ها مایع و آب گریز هستند و به داخل درزها،شکاف ها و فضاهای خالی زیرین نفوذ نموده و بعداز خشک شدن و همپوشانی،از نفوذ و ورود آب و رطوبت جلوگیری می نماید.در تعمیرات جزیی و برطرف کردن نشتی و رطوبت می توان از دذرز گیر و مواد بندکشی استفاده کنیم ولی این کار هنگامی مفید و جوابگو است که بخواهیم بصورت مقطعی و فوری مشکل را رفع کنیم،خدمات صحیح هنگامی است که سطح حیاط نشست و قدیمی نباشد و هیچ فضای خلا در زیرسازی موجود نباشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر به لینکwww.sarpana2000.blogfa.com
جهت مشاوره تماس بگیرید
021-88413238-09308892093_-09104961562
نوشته:مهندس رضا گنجی پور