بنام خداوند بخشنده و مهربان(بروزرسانی و تکمیل در مهرماه 1401)حیاط و فضای روباز ساختمان ها بعلت قرارگیری در معرض مستقیم اب باران و برف، شستشو،شرایط محیطی و اختلاف دما از اهمیت بالایی برخوردار هستند و باید در نگهداری و سرویس آن ها اقدام کنیم.سطوح حیاط،رمپ ها،پارکینگ ها،تراس ها دارای ساختار مشابهی هستند.،در هنگام عایق کاری و تعمیرات مرتبط باید محدوده مورد نظر به لحاظ ساختار،وزن سازه،نوع ساخت و اجرا،فرایند شیب بندی و عایق کاری رطوبتی کف و بندکشی مابین سنگ یا موزاییک ها و همچنین لوله کشی فاضلاب تخلیه آب و فاضلاب تحلیل شوند چون که هر مولفه از موارد ذکر شده مهم و تاثیر منحصر بفردی در مقاومت و راندمان و شکل اجرا و نگهداری سطوح خواهند داشت. هر نوع اجرا و تعمیرات و یا انتخاب مواد آب بندی در انها با سرویس های بهداشتی،پشت بام،روف گاردن ها و رمپ متفاوت است. حیاط ها بعلت وسعت و مساحت بالا و نوع بتن کار شده دارای وزن بالای سازه بتنی و متعلقات دیگر هستند و این سطوح بصورت مداوم بر روی هم فشار وارد کرده و نشست آنها بیشتر و تاثیر آنها در ایجاد خرابی و افت کیفیت مصالح بالاتر خواهد رفت.
مورد دیگر،نوع شیب بندی محدوده حیاط است که در مقایسه با پشت بام و سرویسهای بهداشتی مساحت بازاری داشته و در نتیجه میران آب و جریان آن روی سطح حیاط ها بیشتر بوده و ،تعداد کمتری خروجی فاضلاب نصب میشود.به همین علت لوله کشی و شیب بندی زیرسازی و روسازی طوری محاسبه و اجرا شود که کمترین مشکلی از نظر ایستایی آب ،تشکیل و تجمع رطوبت و تخلیه با سرعت نرمال صورت گیرد.تا آب باران و برف در زمان کمترین زمان تخلیه شود. مورد دیگر مشگل برگشت اب از زیرسازی به سمت بیرون و نفوذ به مصالح حیاط و کف سازی های اصلی است(یعنی اینکه آبی که از درزها و اختلاف دما در سطوح زیرین تشکیل می شود به سمت فاضلاب هدایت نشده و در فاضلاب تخلیه نم گردد و در عوض در سطوح پایین تر مانده و به زیر عایق قیرگونی یا ایزوگام نفوذ خواهد کرد) ،زیرا هرگونه مشگل برگشت آب پر زمان بارش های طولانی مدت و برف یا یخبندان منتج به برگردان آب در کف سازی میشود و به صورت نم و چکه در قسمت های مختلف سقف و از یک تا چند روز چکه و نم بدهد.
گرفتگی و ایراد در لوله های تخلیه فاضلاب های کف حیاط،اتصال کف به دیوار و عمر بالای سازه از دیگر مواردی که در حیاط های کوچک و بزرگ اتفاق می افتاد و باید توسط متخصصین مجرب مورد بررسی و برطرف شوند. شایان ذکر است که هر گونه اقدامات غیر مجاز و توسط افراد خیر حرفهای باعث افزایش خطر و آسیب در آینده میشود و هزینه تعمیرات و عایق کاری حیاط و ...را بالا می برد.هرچند حیاط و مساحت های همکف دارای کمترین میزان نفوذ آب و رطوبت میباشند،لاکن باید از نظر میزان تبادل کف با نم و رطوبت طبیعی طبیعی زمین توجه نمود و همواره کیفیت آن را بهبود داد. حیاط و و فضاهای زیرزمینی بیشترین درصد تاثیر از نظر وجود نم و رطوبت زمین طبیعی هستند. سطوح بالای رمپ ها و تراس ها در رتبه بالاتری از نظر تبادل با محیط پیرامون هستند. آب بندی و درزگیری سطحی حیاط ها به چهار روش انجام می شود؟ الف-قیرگونی و ایزوگام کف حیاط و تراس ها،این روش برای سطح خارجی حیاط ها و ...مفید نیست زیرا نمای ظاهری را ازبین برده و منظره ای جالب را ایجاد نمی کند،مگر اینکه روی قیرگونی یا ایزوگام را سنگ کاری یا موزاییک کرد.اما این روش بعلت سنگینی و وزن بالای مصالح ساختمانی استاندارد نمیباشد و در آینده زیانبار وخسارت زیادی را به سازه اصلی وارد خواهد نمود.
ب-درزگیری و آب بندی با مواد. نانو و نانوسیال؛این مواد با قابلیت نفوذ فوق العاده و حالت آب گریزی بسیار مهم و کاربردی می باشند،این مواد با تکنولوژی نانو تولید شده و قابلیت نفوذ در کوچک ترین منافذ و درزهای غیر قابل دسترس را دارند و بعداز فیکس و خشک شدن متریال،سطوح بالا و زیرین را بهم متصل و فیکس می کند و در صورت نشست و گذشت زمان جدا و یا باز نخواهند شد.ابن عایق کاری خطر و خرابی های سایر روش ها را نداشته و کمترین ریسک و بالاترین راندمان را ایجاد خواهد نمود.این در صورتی است که از متریال مناسب و با کیفیت خارجی و ترکیبات مکمل صحیح استفاده گردد و عملیات توسط تیم مجرب و ماهر اجرا شود.
پ-عایق کاری با مواد اپوکسی و رزین ها،انواع این مواد دارای عمر ثابت و مشخصی بوده و لازم است که بصورت دوره آیی مورد رسیدگی قرار گرفته و در صورت نیاز ترمیم و تکرار شوند،چون که انواع متفاوتی از اپوکسی ها در دسترس است باید دقت و حساسیت لازم توسط مجری کار در نظر گرفته شود.
-ث-ایزولاسیون و عایق کاری با مواد پلیمری ترکیبی،یکی از بهترین مواد و تکنیک های عایق کاری و ضدآب سازی ،بکارگیری مواد ترکیبی پلیمری است و علاوه بر سطوح رویه و بخش های روکار قابلیت نفوذ و کاور کردن سطوح زیرین و قسمت های زیر سنگ کاری و ...را داشته و از مقاومت و استحکام فوق العاده ای برخوردار هستند.نکته مهم تهیه مواد اورجینال و متناسب با محدوده و نوع محل و عایق کاری است.
جهت مشاوره و راهنمایی با شماره تلفن های زیر تماس بگیرید:02188413238_09104961562_09308892093
شرکت ساختمانی شهرسازان
عایق امولسیونی؟عایق امولسیونی k99 ترکیب امولسیون قیری با پایه ابی است .
که با داشتن خواص نفوذپذیری (به دلیل سیال بودن ) میتوان پوشش مناسبی برای چسبندگی بر روی سطوح مصالح بعنوان عایق باشد .
مزایا:فاقدحلالهای نفتی بوده به صورت سردو ابگون مصرف می شود و براحتی با اب رقیق می گردد. خطر اتش سوزی والودگی محیط زیست ندارد.کاربرد ان ساده و احتیاج به وسایل خاص ندارد.
موارد استفاده:عایق مناسب و مطمئن برای کلیه سطوح مخازن اب و استخرهاکانالهای ابروپشت بام ها سقفهای همواروشیب دار دیوارهای حائل پروژه های ساختمانی کف سالنهاوسرویسها تاسیسات فلزی وبتنی خصوصافوندانسیونهامی باشد.
اماده سازی:مطمئن شوید سطحی که می خواهید پوشش بدهید تمیزو عاری از هر گونه گردوغبار و چربی روغن یا رنگ پوسته شده باشد برای این باشد ودر صورت لزوم از برس های مویی یا فلزی استفاده می شود..
عایق کاری بام:ابتدا عایق k99 را برای افزایش میزان نفوذ پذیری با 30/0 اب رقیق نموده و در تمام سطح پخش کنید و اجازه دهید خشک شود . سپس ترکهای شکافهای موجود در جهت ایجاد سطحی هموار با ملات آسفالت ( مخلوط 1 پیمان سیمان دو قالب سیمان شده . 3 پیمان ماسه شسته شده 2 پیمانه عایق k99 ) پر نموده و از کناره های بام را با این ملات ماهیچه کشی نمائید .
بدلیل جنبشهای خفیف سقف طول قطعات گونی هیچگاه نباید از 6 متری تجاوز نماید . پس از قرار دادن هر قطعه از گونی باید خمیر عایق را ب میزان یک کیلوگرم در متر مربع برای هر لایه روی ان زده شود .مجددا باید لایه دیگری از خمیر عایق روی لایه های قبلی زده شود که در نتیجه یک لایه عایق غیر قابل نفوذ و مقاوم اجاد میگردد.
پوشش نهایی:معمولا لایه نهایی عایق جهت حفاظت و انعکاس نور آفتاب و حرارت با استفاده از رنگ مقاوم نما سیل بوسیله قلم موئی یا پیستوله پوشش داده می شود ولی در مورد پشت بام های که رفت و آمد زیاد صورت می گیرد .
مواد جدید برای آب بندی :از نفوذ یا نشستهای زیر زمین ها و پارکینگ هابامواد485المانیP-100 رنگ پوششی ضد زنگ وضد رطوبت است.
مقاوم به عوامل جوی و شیمیایی بوده و پوششی مقاوم برای فلزات و سطوح مختلف ساختمان را تشکیل میدهد.
این ماده پوشش دهنده از اجزا ثابت و شیمیایی و بیوتومین استاندارد تشکیل گردیده است که عاری از هر گونه مواد پر کننده ایت و عموما در رنگهای مختلف بکار برده است.
به همین دلیل مورد مصرف مشابه P-100 در جهان برای تاسیسات فلزی در موقعیتهای مختلف بخصوص در مناطق جنوب کشور صنایع ک
اسکله ها لوله های فلزی یا سیمانی منابع یا تانکهای ذخیره اب مشروب یا فاضلاب کاربرد طولانی دارد.
در مقابل اسیدها و قلیائی مقاوم است.درحرارت بالاتا278 (درجه سانتی گراد مقاوم میباشد.) در محل مصرف شده ه
ترک نخورده و پوسته نمی گردد.
در شرایط جوی خشک رطوبتی و قلیایی دوام طولانی دارد.پوششی مقاوم و محافظ برای تاسیسات بنا در دریائی
شمال و جنوب کشور در خصوص جلوگیری از پوسیدگی فلزات می باشد.
بسمه تعالی
راه ها و نحوه نفوذ نم و رطوبت به ساختمان ها چگونه است!رطوبت معمولا از سه طریق به ساختمان نفوذ می کند؟از سقف ( پشت بام و طبقات که بدلیل استفاده نادرست از عایق و ایزولاسیون مناسب و در برخی موارد استفاده نکردن از آن ، آبهای جمع شده نفوذ کرده و .... ) از زمین و پی د ( بالا آمدن آبهای زیرزمینی و جاری شدن در سطح زیرین ساختمان )از دیوار ها ( به دلیل خاصیت موئینگی میان مصالح دیوار ، آب از کف جذب شده و سرتاسر دیوار را تخریب میکند و دیوار های خارجی که بدلیل ارتباط مستقیم با آب باران و ... مقاومت نداشته و آب به تدریج نفوذ می کند )
جلوگیری از نفوذ رطوبت به دیوار :کم کردن رطوبت اطراف ساختمان (زهکشی )پائین بردن سطح آبهای زیرزمینی و جلوگیری از نفوذ آنها به ساختمان - قلوه چینی ( بلوکاژ )استفاده از مصالحی که جاذب رطوبت نباشند علت جذب رطوبت مصالح ساختمانی به میزان تخلخل و وجود حفره های آوند گونه و همچنین تماس مستقیم مصالح با آب و یا مصالح مرطوب می باشد که باید میان مصالح و اجزا ساختمانی صفحه ای قرار داد تا مانع از عبور رطوبت گردند.به این دسته از مصالحی که مانع عبور آب و رطوبت می شوند عایق رطوبتی گویند. از گذشته ها تاکنون سعی بر آن شده است دیوارهای ساختمان طوری ساخته شود تا از نفوذ آب و رطوبت به داخل ساختمان جلوگیری شود زیرا نم و رطوبت خسارات جبران ناپذیری را بر ساختمان وارد می کند .یک شرکت تولید کننده مصالح ساختمانی توانسته است محصولاتی را دراین زمینه تولید کند که شامل بتن مقاوم ضد آب ،بتن معمولی ضد آب ،بتون و مصالحی که دارای رنگ ثابت در برابر آب هستند، می باشد .تمامی این محصولات قابل مصرف در بخش های داخلی و خارجی دیوارها ی منزل می باشد. البته این مصالح در کف سازی سطوح کاربرد ندارد.استحکام بتن مقاوم ضدآب و بتن معمولی ضدآب بوسیله مواد معدنی افزایش می یابد و در برابر آب نفوذ پذیری کمتر و در نتیجه دوام بیشتری خواهد داشت. چگونگی تعمیر و لکه گیری نقاطی که از آنها آب به دیوار نفوذ می کند
رطوبت شالوده دیوارها ممکن است در اثر ایجاد میعان در فضای داخلی ساختمان ویا نفوذ آب از بیرون ساختمان به درون دیوارها پدید آمده باشد.برای اینکه مطمئن شوید این رطوبت نتیجه میعان در داخل ساختمان نیست بهترین را این است که یک ورقه آلومینیومی مربع شکل طوری بر روی دیوار قرار داده و بچسبانید که هوا از هیچ یک از اضلاع آن وارد نشود. بگذارید دو روز ورقه آلومینیومی به همین شکل باقی بماند. پس از دو روز آن را بردارید اگر قسمت بیرونی نوار آلومینیومی نمناک است مشکل از میعان داخل ساختمان می باشد.
این مشکل را میتوان از طریق نسب یک دستگاه رطوبت زا ویا یک دستگاه تهویه در زیر زمین حل کرد.
ادامه مطلب در اینده09308892093-02188413230
به نام خداوند بخشنده و مهربان؛عایق کاری و ایزولاسیون داخل سرویس های بهداشتی با تکنولوژی نانو
باتوجه به اهمیت و درخواست مشتریان محترم و بازدید کنندگان در مورد معرفی آب بندی و عایق کاری با استفاده از تکنولوژی پیشرفته و نوین نانو می پردازیم.در حالت کلی چند راهکار جهت عایق کاری و مقابله با انواع نم و رطوبت با متریال مورد تایید می پردازیم.روش اول:سنتی که با جمع کردن و تخریب کامل کف و بدنه داخلی سرویس و ردیف اول کاشی دیوار(مخصوصا در حمام ها) شروع میشود و سپس مراحل کفسازی, شیب بندی,لوله کشی اب و فاضلاب, عایقکاری با ایزوگام یا یا قیرگونی و سرامیک کردن کف تمام میشود!!!این روش به نام روش سنتی یا عمومی معروف است و از نظر زمانی دو تا سه روز طول می کشیده و مقدار مصالح و حجم خدمات بازسازی قابل انجام این روش بسیار بالاست،در حال حاضر از این تکنیک در ساختمان های جدیدتر و آپارتمان ها استفاده نمیشود.
روش دوم:این روش با مکانیسم خاصی انجام میشود و نیازی به تخریب و کارهای بنایی نداشته و نصف روز زمان میبرد. خدمات اب بندی و عایق کاری حمام و توالت و هر فضای دیگری که با لوله کشی و آب ریزی سرکار دارد,به یکی از روشهای فوق انجام میشود. این فرایند با تشخیص دقیق و درست علل و عوامل منشا نم, رطوبت و نشتی آغاز میشود. مرحله بعدی بایستی ابتدا, دهنه لوله های فاضلاب با کف سازی و عایق قدیمی کف مورد بررسی قرار گیرد. و در تشخیص تکنسین مربوطه, اقدام لازم انجام شود.سپس کل کف,دیوار,سقف و لوله ها بررسی شده و در صورت نیاز با مواد یک یا چند جزیی نانو یا نانو پلیمر عملیات عایق کاری بدون تخریب اجرا میگردد.محل و محدوده اب بندی با نانو اورجینال خارجی بعد از یکساعت قبل تست و استفاده میباشد.
نکته مهم در این موارد, تشخیص میباشد و هیچگونه دستگاه تشخیص نم یا رطوبت و نشتی لوله های فاضلاب وجود ندارد. عدم تشخیص علت, به معنی عدم نتیجه و ب نتیجه بودن خدمات می باشد،هرچند ممکن است تا چند ماه زمان ببرد که نتایج و خرابی های ایجاد شده مشخص و معلوم شود.گام دوم:در روش اب بندی کف و دیوار سرویس ها,مهارت و تخصص تکنسین مجری کار و اتخاذ راهکار صحیح و متناسب با منشا و علل ایجاد است.گام سوم:بکارگیری از مواد اب بندی و عایق کاری باکیفیت و مواد اصلی میباشد,زیرا مواد اب بندی مختلفی وجود دارد که هر کدام جهت کاربرد خاصی تولید شده و استفاده غیر مرتبط,به معنی انجام نشدن کار است.توجه فرمایید که بهترین برند مواد اب بندی و درگیری تولید کشورهای آلمان و ایتالیا میباشند. مواد داخلی و متفرقه موجود در بازار کیفیت بالایی ندارند و نتیجه اب بندی و عایق بندی با انها مقطعی و گاها مضر است.اکثر این عایق ها برپایه مواد شیمیایی یا چسب بوده و اجرا در لوله های فاضلاب سبب بازشدن چسب و پوسیدگی می شود.
مواد اب بندی بدون تخریب با کیفیت بالا:الف- nano sareks-وب ستینگ 011-سمنت پرتلند-مریسیل 430 و 740 و موادی با برند زیکا بام, زد-90,پاداب و.... کیفیت مورد تایید و مناسبی ندارند و برای چند ماه میتوان به نتیجه آنها(فقط در کف یا دیوار و غیر از لوله ها)بازدهی دارند.گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با بهره گیری از تیم متخصص با تجربه علمی و عملیاتی بالا و استفاده از مواد آب بندی با کیفیت ساخت آلمان, خدمات انجام شده را تا 36 ماه بصورت کتبی ضمانت می نماید, هرگونه ایراد در خدمات انجام شده, بدون هزینه مجدد خواهد بود.
تلفن تماس:021-88413238-مشاوره:09104961562-09308892093
ادرس:خیابان شریعتی خیابان پلیس خ. نوری ش 25
بنام خداوند بخشنده و مهربان
آشنایی با نحوه تشخیص و پیدا کردن منشا نم و رطوبت در قسمتهای
مختلف ساختمان و آپارتمان برای همه ما مفید است.تا بتوان با این آشنایی
و گام به گام جهت پیشگیری از نم و رطوبت در سرویس های بهداشتی،لوله
های آب و فاضلاب،پشتبام،استخر،حیاط،زیرزمین و انجام داد.
برای اینکار لازم است عوامل و نشانه های وجود نم و رطوبت را بشناسیم
و با درک موارد ،براحتی میتوانید نم و رطوبت را تشخیص داده و
با راهکار و پیش زمینه مناسب جهت رفع نم و رطوبت اقدام نمود.
مهمترین علل و دلایل نم و رطوبت؟
١-ازبین رفتن ایزوگام،قیرگونی و ایزولاسیون و عایق کف سرویس
سبب عبور اب به زیر سطح زیرسازی و یا جمع شدن نم میشود
نم موجود به بخشهای زیرین نفوذ و با گذشت زمان از ان محل نشت کرده
و در سقفط.پایین و یا دیوار مجاور نم (علاعم فوق) را بوجود می اورد .
٢-سوراخ شدن و یا باز شدن اتصالات لوله پلیکا فاضلاب:
که بسته به میزان ترک و یا سوراخ و محل ان علاعم مجزایی داشته و با
طی زمان نم و خرابی بیشتری را بوجود میاورد.
3-ایجاد فاصله یا درز مابین سرامیک های کف و کاشی های دیوار که
باعث نفوذ اب شده و در صورت عدم وجود عایق مناسب در کف مربوطه
باعث ایجاد نم با علائم بالا میشود.در صورت کیفیت عایق داخلی
از ایراد و نفوذ نم جلوگیری میشود.
٣-ایجاد فاصله یا درز مابین سرامیک های کف و کاشی های دیوار که این
فاصله با گذشت زنان بیشتر میشود که اگر عایق کف سالم باشد خرابی و یا
نم بوجود نمیاد.
٤-ایزولاسیون و عایق کف سرویس ها اولین و مهمترین اقدام جهت عدم
ایجاد نم ... میباشد.
٥-ازبین رفتن اتصالات لوله های فاضلاب و یا اتصالات مابین لوله ها با
سرویس ها بهداشتی که در مرور زمان و در اثر وزن اب و تغییرات بنایی
٦-توجه داشته باشید کا در صورت تغرکیدکی لوله های اب مصرفی میزان
نشت و نفوذ اب بیشتر و بصورت ممتد میباشد ولی در لوله های فاضلاب
مقطعی و کمتر است.
٧-البته توجه فرمایید که در بعضی مواقع و با توجه به مشرک بودن لوله
های اب و فاضلاب,خروجی پشت بام (ناودانی) که در صورت ایراد و
انسداد در هر طبقه آیی باعث نم و رطوبت یا نشتی مقطعی شده و مبحث
جایی میباشد که در آینده به آن میپردازیم .
٨-اتصالات بین لوله های فاضلاب از مهمترین دلایل ایجاد نم و رطوبت
میباشد نکته : در اکثر موارد بالا میتوان بدون تخریب و حتی الامکان با
کمترین تخریب ایراد فوق را برطرف نمود...
https://img.techpowerup.org/190101
بسمه تعالی
یکی از مهمترین مشکلاتی که در اکثر ساختمانها دیده میشود، وجود نم و
رطوبت است که باعث میشود به ساختمان جسارتهای جبرانناپذیری وارد شود.
از این رو باید عایقکاری رطوبتی ساختمان به نحو مناسب انجام شود.
منظور از عایقکاری رطوبتی، پوشاندن سطح (ديوار، بام، كف و …) توسط
یک یا چند لایه از مواد عایق است تا از نفوذ آب و رطوبت به درون آن جلوگیری شود.
از این رو باید عایقکاریهای رطوبتی انجام شود. البته روشهای مختلفی برای عایق کردن ساختمان وجود دارد که متدوالترین
آنها عایقبندی توسط قیر و گونی است. اما با پیشرفت تکنولوژی عایقهای پیشساخته با نام ایزوگام مورد استفاده قرار گرفته است و به تازگی
مهندسان در تحقیقات خود به این نتیجه رسیدهاند که میتوان با رزینهای اکریلاتی و استایرنی که محلول در آب هستند، عایق رطوبتی جدیدی را تولید کنند.
عایقهای رطوبتی ومواد اب بندی در ساختمان انواع مختلفی دارند که شامل موارد زیر هستند.
لینک منبع: www.sarpana2000.blogfa.com
بنام الله
طبقات منفی و زیرزمین که نسبت به خط افق در سطح پایین تری
قرار گرفته اند،به دلایل مهندسی در معرض بیشترین نم و رطوبت طبیعی
و یا رطوبت ایجاد شده در قسمتهای مختلف قرار دارند.و میزان خسارت
و عوارض در انها اتفاق می افتد.
با توجه به اینکه همواره مقدار زیادی نم و رطوبت در خاک و زمین وجود
دارد که طبق قواعد مهندسی به سمت بالا نفوذ می کند.البته مقدار رطوبت
طبیعی موجود در زمین در مناطق مختلف متفاوت است.
نم و رطوبت موجود در زمین در جهت و راستای بالا حرکت کرده و این
سیکل بصورت مداوم و ممتد برقرار است و معمولا قطع نمیشود.
این اتفاق بعلت اختلاف فشار وزنی بین مساحت زیرسطحی و
فضای بالایی کف میباشد.
مشاوره آنلاین با متخصصین:02188413238__09308892093 مهندس گنجی
لذا برای کاهش و عدم تاثیرات منفی بر پی سازه و کف و دیوارهای
ساختمان(بالاخص زیرزمین)نیاز به خدمات عایق کاری ساختمان و
بکارگیری روشهای اساسی جهت مهار و عدم تاثیرگذاری منفی بر
ساختمان میباشد.تا از خسارات احتمالی و خطرناک و انواع تخریب
در ساختمان ممانعت شود.
البته این مراحل بایستی در زمان ساخت انجام گیرید.
اما اگر به دلایلی و بعداز تکمیل مرحله ساخت،طبقه زیرزمین یا
طبقات منفی دچار نم و ایراد شوند،بایستی چکار کرد؟
در ابتدا محیط را بررسی و محدوده ایی که بیشترین نم یا رطوبت
از انجا وارد شده را مشخص نموده و مقدار و نحوه گسترش انرا
معلوم می کنیم.
در این مرحله،باید بررسی گردد که نم موجود از لوله های اب و فاصلاب
و یا احیانا از محل قرارگیری چاه اصلی فاضلاب نباشد،زیرا در اثر خرابی
سرویسها و لولها نشتی اب همواره بسمت پایین حرکت کرده و بسته
به مقدار نشتی و فاضلاب،اثرات تخریبی زیادی خواهد داشت.
اگر نم و رطوبت مرتبط به سطوح زیرین باشد،عایق کاری و عایق بندی
با مواد و عایق های نم گریز و فیکس کننده کمک زیادی خواهد کرد.
عایق های
اجرای سیستم تهویه معکوس از مهمترین و بروزترین مکانیسم های
عایق کاری جهت مهار نم و رطوبت زیرزمین میباشد.
عایقکاری و رفع نم کف و دیوار زیرزمین در دو مرحله
انجام میشود.
۱-عایق کاری و درزگیری با ترکیب سیال و نفوذ در سطوح مختلف
۲-عایق بندی فشاری جهت استحکام و فیکس کردن مرحله اول و مصالح
تماس و مشاوره:0218841338
09104961862
09308892093
نوشته:مرادی
لینک مطلب و اطلاعات تکمیلی و تخصصی در
http://sarpana2000.blogfa.com/tag/رفع-نم-زیرزمین
انجام و پشتیبانی کلیه خدمات فنی و تخصصی رفع نم سرویسهای بهداشتی حمام و توالت با جدیدترین تکنولوژی و فناوری صنعت ساختمان .این خدمات بدون نیاز به تخریب و توسط کارشناسان مجرب با عایق های آب گریز خارجی به روش تزریقی با دستگاه انجام میشود.کلبه امور اجرا شده 24 تا 48 ماه ضمانت میشود و در صورت هرگونه ایراد و نقص در خدمات در دوره گارانتی،بدون هزینه جدید رفع و اجرا می شوند.
رفع نم و رطوبت توسط تکنسین های باتجربه با روشهای جدید و بروز و بکارگیری انواع مواد و عایق های خارجی با کیفیت انجام میشود.این روش نیازی به تخریب ندارد و هیچگونه تغییر شکل و یا تغییر دکوراسیون در محل انجام اتفاق نمی افتد و بعداز تشخیص و بررسی محیط کار،اصولی ترین راهکار با نوع عایق مخصوص و مناسب با نوع وضعیت کار، اجرا میشود.در صورت رعایت نکات ذکر شده،کلیه خدمات با ضمانت کتبی همراه میباشد.تامید می شود که کارهای رفع نم و رطوبت در سرویس ها قبل از تسویه در حضور کارفرما تست و تحویل خواهد شد.
رفع نم در سرویس های بهداشتی حمام و توالت به دلایل و قسمت های زیر اتفاق می افتد؟
رفع مشگل نم دادن کف و دیوارها،نم سقف طبقات پایین،سپراخ شدن سقف و بازسازی آنها با مصالح با کیفیت،ترمیم و آب بندی اتصالات فلاش تانک و شترگلویی بدون تخریب،اب بندی کف و دیوار حمام و توالت بدون نیاز به بنایی
تماس با متخصصین بصورت آنلاین:88413238-021 و 09308892093
بنام خداوند توانا(بروز شده در فروردین ۱۴۰۱)
حیاط و تراس و سطوح مشابه دارای ساختارهای چند لایه ایی از مصالح ساختمانی و یکپارچه هستند و مهمترین بخش های آن ها بتن،قیرگونی و سنگفرش هستند.بعلت مجاورت با کف اصلی ساختمان و قرارگیری در معرض باران و برف و تغییرات دمایی از اهمیت و حساسیت بالایی برخوردار است،همچنین وسعت و مساحت بالا حیاط این تاثیرات را بیشتر می کند. عدم عایق کاری و اب بندی،شیب بندی نامناسب،اجرای کف سازی غیر اصولی و وجود چاه فاضلاب اصلی و لوله های اب و فاضلاب موجب بالارفتن احتمال ایجاد نم و رطوبت و خسارت در محدوده حیاط ها خواهد شد.نکته مهم دیگر اینکه حیاط و زیرزمین ها دارای خط مشترک و تبادل مستقیم با همدیگر هستند.سقف زیرزمین جزیی از کف حیاط محسوب میشود و این دو قسمت ساختمان دارای تبادل همیشگی هستند و هر گونه خرابی در آنها بر دیگری تاثیر مستقیم خواهد گذاشت.مثلا,اگر از سازه حیاط مشگل نشتی آب و رطوبت اتفاق بیفتد. بعداز مدتی به به داخل مصالح دیوارها سقف پایین(سقف زیرزمین)نفوذ کرده و بصورت خاموش موجب آسیب دیدن شدید آنها خواهد شد لذا توجه مناسب به عملیات عایق کاری رطوبتی کف حیاط و فضای داخلی زیرزمین ها بسیار مهم و ضروریست. اما اگر ایرادی از نظر نم و رطوبت و خسارتی در زیرزمین و حیاط بوجود بیابد...فقط دو روش تایید شده وجود دارد؟قبل از شروع هرکاری باید ابتدا کارشناس محل و محدوده کار را بررسی کرده و کلیه عوامل کوثر و نقش هر کدام را تعیین کند و با تحلیل شرایط اقدام به خدمات کند.توجه نمایید که سطوح حیاط ها(مخصوصا مساحت های بزرگ تر)تحت تاثیر وزن و فشارهای گوناگونی هستند و نباید خودسرانه و بدون تخصص اقدام به آب بندی و عایق کاری کنید.
روش اول:تخریب و بازسازی و عملیات عایق کاری تا رفع کامل ایرادات که به این روش میباشد،این روش همان روش سنتی و عمومی میباشد و با تخریب و کنده کاری حیاط یا قسمت مورد شروع میشود و بعداز عایق کاری رطوبتی و هر نوع عایق کاری و رفع ایرادات مربوطه،مجددا با عملیات بنایی خاتمه میابد.در مطالب گذشته دور مورد معایب و محاسن روش سنتی به صورت کامل صحبت کردیم.
روش دوم:اجرا عملیات عایق کاری و رفع نم و رطوبت با مواد و عایق های نانو و نانوسیال و عایقهای پلاستیکی که کمترین تخریب و یا بدون تخریب خواهد بود و این در صورتی میباشد که توسط مهندسین و تکنسین های حرفه ایی،جرا و انجام شود.جهت کسب بهترین راندمان بایستی از مواد اصلی و دارای تاییدیه و خدمات با پشتیبانی استفاده شود..این عایق ها مایع و آب گریز هستند و به داخل درزها،شکاف ها و فضاهای خالی زیرین نفوذ نموده و بعداز خشک شدن و همپوشانی،از نفوذ و ورود آب و رطوبت جلوگیری می نماید.در تعمیرات جزیی و برطرف کردن نشتی و رطوبت می توان از دذرز گیر و مواد بندکشی استفاده کنیم ولی این کار هنگامی مفید و جوابگو است که بخواهیم بصورت مقطعی و فوری مشکل را رفع کنیم،خدمات صحیح هنگامی است که سطح حیاط نشست و قدیمی نباشد و هیچ فضای خلا در زیرسازی موجود نباشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر به لینکwww.sarpana2000.blogfa.com
جهت مشاوره تماس بگیرید
021-88413238-09308892093_-09104961562
نوشته:مهندس رضا گنجی پور
بعداز مشاهده چکه آب و ایجاد رطوبت از روف گاردن ها که از سقف آپارتمان طبقه زیر بصورت نشتی و چکه آب مشخص میشود و باعث سوراخ شدن و لکه نم و رطوبت بر قسمت زیرین محل روف گاردن ها در پشت بام بوجود میاید،اولین نشانه های وجود خطر و ایراد در عایق کاری رطوبتی کف و بدنه داخلی آنهاست و بهتر است فورا مورد پیگیری و تعمیر قرار گیرد تا از گستردگی و افزایش سطح خسارت جلوگیری شود.برای این منظور میتوانیم سازه روف گاردن را کاملا یا بصورت مورد تخریب کرده و عایق کاری آن مجددا اجرا شود و یا اینکه از روش های نوین تر استفاده کنیم.پایه و اساس این روش ها نوع مواد و عایق ها و نحوه اجرای آنهاست.این مواد عمدا مایع با چگالی ویژه ایی هستند و میتوان بدون برداشتن سازه روف،درزها و پوسیدگی های عایق کاری را ترمیم نمود و یا ضعیف و پارگی های لایه قیرگونی یا هر عایق که قبلاً کار شده است را بهبود و ارتقا دهیم.
خدمات ساختمانی شهرسازان با 20 سال سابقه درخشان و تخصصی در زمینه فن آوری های مدرن عایق بندی آمادگی دارد که کلیه نقایص و ریسک های سازه های روف گاردن،حیاط،باغچه و ...را با کمترین تخریب و با ضمانت کتبی اجرا کند.جهت تماس با کارشناسان شهرسازان با شماره های زیر تماس بگیرید.
021-88413238__09104961562__09308892093
مشخصات فنی و ساختار روف گاردن:روف گاردن ها دارای بخشهای زیر میباشند.
۱-زیر لایه و نرم کننده سطح ۲-سطح جامد و متوقف کننده ریشه و استیروفوم ۳-زه کشی الومنیوم و پوشش مرطوب داخلی با نقش عایق و محافظت ۴-زهکشی اصلی روف گاردن و پوشش خاک روف گاردن ۵-مواد رویش گل ها،درختچه ها و... ۶-سطح خاکی اصلی روف ها ۷-سیستم آبیاری و تخلیه فاضلاب بر حسب مساحت و نوع گیاهان داخل روف گاردن ها
عایق کاری رطوبتی روف گاردن؟برای عایق کاری روف گاردن بایستی از عایق های استفاده شود که دارای مقاومت فشاری و کششی و همچنین استحکام در برابر اب مصرفی و پوسیدگی باشند.عایق کاری در دو مرحله زیرین و سطح بالایی انجام میشود.مواد اب بندی روف گاردن؟در صورت وجود و ایجاد نم و رطوبت در روف گاردن که به متریال سقف و دیوارهای طبقات زیرین نفوذ میکند و منتج به خسارت می گردد،باید در ابتدا بررسی و چک شده و عوامل مرتبط تشخیص داده شوند...سپس با بهره گیری از مواد و عایق های خارجی و مناسب روف گاردن ها استفاده شود،زیرا عایق کاری و تعمیرات عایق روف ها با سرویس های بهداشتی،لوله ها و پشت بام تفاوت اساسی دارند.
تقسیم بندی وزن سازه در روف گاردن؟نکته مهمی که باید به آن توجه کنید، تقسیم بندی وزن المان ها و تجهیزاتی است که در روف گاردن قرارمی گیرند، زیرا آنچه مهندسان برای برف محاسبه می کنند، به صورت یکنواخت بر روی کل بام است، اما ممکن است در بعضی از نقاط روف گاردن، بار به صورت متمرکز اعمال شود. بنابراین تقسیم بندی وزن در تمام نقاط به صورت یکنواخت از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
عملیات ایزولاسیون روف گاردن؟یک از با اهمیت ترین مواردی که باید در روف گاردن به آن پرداخته شود،انجام عملیات ایزولاسیون است،زیرا با ایزولاسیون می توان مرزی را تعیین نمود که امکان عبور و عدم عبور آب به زیر روف گاردن را فراهم می کند.با توجه به اندازه روف گاردن می توان از مواد و روش های مختلفی مانند قیر و گونی برای ایزولاسیون روف گاردن استفاده نمود.
نحوه زهکشی در روف گاردن؟به همان اندازه که ایزولاسیون در روف گاردن نقش پر رنگی دارد، عملیات زهکشی هم با اهمیت خواهد بود، زیرا علاوه بر اینکه به حفظ سلامت ریشه گیاهان کمک می کند، در هدایت آب مازاد به لوله های خروجی هم نقش مهمی دارد و در صورتی که لوله های جداگانه برای دفع آب مازاد نصب نشود، می توان از لوله های آب باران بهره گرفت.حتی این امکان وجود دارد که با استفاده از مصالح خاص و فنون مختلف، زهکشی متمرکز را به صورت گسترده انجام داد و این عملیات با استفاده از لایه های مخصوص زهکش روف گاردن امکان پذیر خواهد بود.
02188413238-09104961562-09308892093
آدرس: تهران خیابان شریعتی خیابان پلیس شماره 25 واحد 3
لینک منبع:www.kh-110.blogsky.com
مهندس رضا گنجی پور